Monthly Archives: 10月 2015

ネットで業者にマンションの査定を申し込む

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マンションの査定についてですが、文字通り買取業者が出張してくる出張査定の利用者も多数います。
業者に持ち込まずに査定を受けられるから助かりますし、
訪問ではかかる燃料代もかからないのです。

しかし、勧誘を断れないなど交渉事が苦手なら業者に足を運んでもらう出張査定より、
業者に訪問で査定を受けるべきかもしれないです。

自宅までわざわざ呼びだしてしまった等、負い目を持ってしまいますと、
買取を断れなくなるかもしれません。
ネットで業者にマンションの査定を申し込もうとする際、
申し込み画面で電話番号などデリケートな個人情報を求めている業者が大部分であるようです。

査定はもちろんしてもらいたい、
しかし、電話をかけてこられたりするのは面倒だし迷惑だとして、
ネットでの査定をやめようと考えてしまうかもしれません。
それに対応したものかどうか最近は、
個人情報不要でマンションの種類や築年数などの記入だけで使えマンションが
どれくらいで売れるかざっくりとわかるようになっているサイトもありますので、
試しに利用してみるのはいかがでしょうか。

一回一回マンション査定の相場を確認するのは面倒かもしれませんが、
調べておいてデメリットはありません。
どちらかといえば、マンションを高く売りたいのであれば、
物件の価格を知っていた方が有利です。

なぜなら、相場を認識しておくことで、
買取業者が提示した査定額が最適なのかどうか確認できるからです。
出張査定サービスを使わずに店舗に直接出向いて査定依頼をしてもいいのですが、
大部分の業者の出張査定は全部無料とのことですから、
使ってみようという人も、少なくありません。

不動産会社に物件を売却するときの心がまえ

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業者が古いマンションの買取をするのは、
新しいマンションを購入してもらうためのサービスみたいなものです。
不動産会社に買取を頼んだ時のように、
古いマンションのグレードから立地条件などの
世間からの受けの有無は売却の値段には反映されません。
不動産会社に売却に出す前に、複数の買取業者の査定を受けて、
相場を確認しておいてください。
不動産大手で新築マンション購入の場合、
今の土地の売却を不動産会社にお願いするという方法もありますね。

実際には、不動産会社に売却をお願いしてしまうと、
実は損になるケースがほとんどでしょう。
不動産会社は主に新築マンションを売っていますので、
売却価格が高いと、それだけ利益が減るということになります。
マンションの買取と仲介を比べてみたとき、
仲介のほうがいいと考えられる方も少なくないと思います。
確かに、買取の場合は欲しいマンションを物件の売却額で購入額から値引きが可能ですし、
買取の手続きも購入手続きも一挙に行うことができるので楽ではあります。

しかし、売却価格に絞って考えると、仲介の方に軍配が上がります。
不動産会社を利用してマンションを売りたい場合、
一つの業者だけに査定をお願いするのは良くありません。
なぜなら違う業者にあたっていれば
マンションにもう少し高い査定額がついていた可能性を否定できないからなのです。
最近ではインターネット上で簡単にいくつかの業者に同時に
おおまかな買取額を出してもらってざっと比較検討ができます。
それなりの手間暇をかけることになったとしても、
多くの業者によって査定を受けておくと査定額は相場に合った適正なものになり、
満足のいく物件とのお別れになるでしょう。